6月廣州二手住宅網籤8292宗 同比增長6.58%

6月廣州二手住宅網籤8292宗 同比增長6.58%

觀點網訊:6月27日,廣州市房地產中介協會公佈6月廣州二手住宅網籤數據。

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觀點新媒體獲悉,2023年6月,廣州市二手住宅整體(中介促成+自行交易)網籤宗數和麪積分別爲8292宗和83.47萬平方米,環比下降5.46%和5.21%,同比增長6.58%和7.10%。

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其中中介促成宗數和麪積分別爲1107宗和10.55萬平方米,環比下降12.28%和11.95%,同比下降34.34%和36.09%。

本月全市二手住宅整體網籤量環比繼續下降,原因之一是新房分流效應持續。一方面,天河、海珠、荔灣等中心城區新房供貨力度加大,分流部分高端改善型購房羣體。另一方面,受民營企業資金壓力依舊較大疊加新房項目去化速度比較緩慢等影響,增城等遠郊區域新房保持較大的營銷推廣力度,大大削弱二手房源競爭力。

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二是市場預期價格未來有走低可能。三是部分市民信心不足。短期內宏觀經濟增長依然承受一定壓力,部分市民對未來收入、就業前景缺乏信心,對房產等大宗商品的購買比較謹慎。

除天河區和南沙區小幅增長以外,其餘各區網籤面積環比均出現不同程度下降。

中心城區方面,海珠區、越秀區和黃埔區環比分別下降10.51%、8.01%和6.17%,荔灣區和白雲區環比分別下降1.42%和0.21%,天河區環比增長2.21%。

外圍區域方面,增城區和花都區環比分別下降12.32%和7.94%,番禺區和從化區環比分別下降3.85%和2.78%,南沙區環比增長0.95%。